СП. Приложение Б (справочное). Термины и определения.

Приложение Б

(справочное)

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем документе применены следующие термины с соответствующими определениями:

Термин	Определение
1. Здание, участок.
1.1. Здание жилое многоквартирное, в том числе:	Жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы.
1.1а. Здание жилое секционного типа.	Здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделённых друг от друга стенами без проёмов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.
1.1б. Здание жилое галерейного типа.	Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы.
1.1в. Здание жилое коридорного типа.	Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы
1.1г. Блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки).	Здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. Блокированный тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы.
	Примечание. В данном документе - кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков, проектируемых по СП 55.13330.
1.2. Приквартирный участок.	Земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.
2. Этажи.
2.1. Этаж надземный.	Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли.
2.2. Этаж подземный.	Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений.
2.3. Этаж первый.	Нижний надземный этаж здания.
2.4. Этаж цокольный.	Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
2.5. Этаж подвальный.	Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений или первый подземный этаж
2.6. Этаж мансардный.	Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши.
2.7. Этаж технический.	Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является.
2.8. Планировочная отметка земли.	Уровень земли на границе земли и отмостки здания
3. Помещения, площадки.
3.1. Жилое помещение.	Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).
	- (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 15, п. 2).
	- (Справка: в пункте 1 ст. 16 Жилищного кодекса к жилым помещениям отнесены: часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната)
3.2. Квартира.	Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
3.2. Квартира.	(Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 16, п. 3).
3.3. Комната.	Часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире
	(Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 16, п. 4).
3.4. Помещения вспомогательного использования.	Помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе: кухня или кухня-ниша, передняя, ванная комната или душевая, уборная или совмещенный санузел, кладовая или хозяйственный встроенный шкаф, постирочная, помещение теплогенераторной и т.п.
3.5. Кухня.	Помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для эпизодического приема пищи членами семьи.
3.6. Кухня - ниша.	Помещение (или часть его) без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи, оборудованное электроплитой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением.
3.7. Кухня - столовая.	Помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для приема пищи всеми членами семьи одновременно.
3.8. Балкон.	Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.
3.9. Веранда.	Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине. В многоквартирных жилых зданиях применяется в составе помещений блокированных жилых домов или в составе помещений квартир, размещаемых на верхних этажах разновысоких зданий и имеющих выход на кровлю нижерасположенного этажа, на которой может устраиваться веранда.
3.10. Лоджия.	Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.
3.11. Терраса.	Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома.
3.12. Лифтовой холл.	Помещение перед входом в лифты.
3.13. Тамбур.	Проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.
3.14. Световой карман.	Помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора или проходного лифтового холла остекленной дверью шириной не менее 1,2 м.
3.14а. Световой проём.	Световой проем (окна, балконной двери, системы "окно + балконная дверь") - проем в наружной стене здания, размер которого определяется в свету (снаружи).
3.15. Подполье.	По СП 55.13330 Дома жилые одноквартирные.
3.16. Подполье проветриваемое.	Открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и нижним перекрытием первого надземного этажа.
3.17. Чердак.	Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа.
3.18. Хозяйственная кладовая (внеквартирная).	Помещение, предназначенное для хранения жильцами дома вне квартиры вещей, оборудования, овощей и т.п., исключая взрывоопасные вещества и материалы, располагаемое в первом, цокольном или подвальном этажах жилого здания.
3.19. Автостоянка.	По СП 55.13330 Дома жилые одноквартирные.
3.20. Антресоль.	Площадка в объеме двусветного помещения или внутренняя площадка квартиры, расположенной в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в котором она сооружается.
3.21. Помещения общественного назначения.	В данном документе - помещения, предназначенные для осуществления в них деятельности по обслуживанию жильцов дома, жителей прилегающего жилого района, и другие, разрешенные к размещению в жилых зданиях органами Госсанэпиднадзора.
3.22. Встроенно - пристроенное помещение.	Помещение, располагаемое в габаритах здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов здания более чем на 1,5 м.
4. Проектные и строительные действия.
4.1. Переустройство.	Установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения в технический паспорт жилого помещения.
4.1. Переустройство.	(по Жилищному кодексу Российской Федерации - ст. 25, п. 1).
4.2. Перепланировка.	Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения.
4.2. Перепланировка.	(по Жилищному кодексу Российской Федерации - ст. 25, п. 2).

В данном документе использованы также другие термины, определения которых приняты по нормативным документам, перечисленным в Приложении А.

Поиск

СП. Приложение Б (справочное). Термины и определения.

Услуги

О портале