Минрегионразвития РФ. 128. Кадастровый учет объекта недвижимости -здания, помещения.

Процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации

(по состоянию на 07.11.2014г)

Наименование и реквизиты (с указанием структурной единицы) федерального закона, нормативного правового акта Правительства Российской Федерации, нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти, нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или муниципального правового акта, которым установлена процедура в сфере жилищного строительства.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ: статья 20, пункт 1.2.

Наименование и реквизиты (дата и номер принятия), дата вступления в силу федерального закона, нормативного правового акта Правительства Российской Федерации, нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти, нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или муниципального правового акта, которыми установлен порядок проведения процедуры, и указание структурной единицы (номера раздела, главы, статьи, части, пункта, подпункта) указанного закона или нормативного правового акта, в котором содержится норма, устанавливающая порядок проведения процедуры.
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ: глава 3.
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг»: статья 8, часть 1.
Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 февраля 2010 г. N 42.

Установленные федеральным законом, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или муниципальным правовым актом.
Случаи, в которых требуется проведение процедуры.	В любом из следующих случаев:
	1) если завершено строительства объекта капитального строительства;
	2) если изменились параметры объекта капитального строительства при его реконструкции.
Перечень документов, которые заявитель обязан предоставить для проведения процедуры.	Заявление о государственном кадастровом учете построенного объекта.
	Документ, удостоверяющий личность (для обозрения) (если выбранная застройщиком форма подачи заявления в Росреестр – бумажная).
	Документы, подтверждающие полномочия представителя застройщика -юридического лица (для юридического лица).
	Нотариально удостоверенная доверенность на представителя физического лица (если заявление в Росреестр от застройщика -физического лица подает его представитель).
	Технический план.
	Документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на реконструируемый объект недвижимости (если осуществлена реконструкция и в государственном кадастре недвижимости сведения о зарегистрированном праве застройщика на объект реконструкции отсутствуют).
Основания для отказа в принятии заявления и требуемых документов для проведения процедуры.	Если заявление на бумажном носителе представлено лицом, не указанным в заявлении (не заявителем и не представителем заявителя), либо лицом, представившим заявление лично, не предъявлен документ, удостоверяющий личность, заявление регистрируется в книге учета заявлений с отметкой об отказе в приеме.
	Заверенная копия заявления вместе с представленными документами возвращается заявителю с простановкой на оборотной стороне заявления штампа об отказе в приеме заявления.
Основания для отказа в выдаче заключения, в том числе в выдаче отрицательного заключения, основание для непредоставления разрешения или отказа в иной установленной форме заявителю по итогам проведения процедуры	Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:
	1) имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
	2) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;
	3) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер;
	4) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;
	5) истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;
	6) технический план заверен подписью неуправомоченного лица;
	7) ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для кадастрового учета, и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Срок проведения процедуры.	от 0 до 18 календарных дней.
Стоимость проведения процедуры для заявителя или порядок определения такой стоимости.	Предоставляется на бесплатной основе.
Форма подачи заявителем документов на проведение процедуры (на бумажном носителе или в электронной форме).	Заявление и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета:
	непосредственно либо через многофункциональный центр;
	посредством почтового отправления;
	в форме электронных документов.

* орган (организация), оказывающий государственную или муниципальную услугу, запрашивает документ самостоятельно, если заявитель не представил этот документ по собственной инициативе.

Поиск

Минрегионразвития РФ. 128. Кадастровый учет объекта недвижимости -здания, помещения.

Услуги

О портале