Нормативные документы > ЕКСД > Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях > Должности специалистов > Инженер по инвентаризации строений и сооружений

ЕКСД. Инженер по инвентаризации строений и сооружений

Инженер по инвентаризации строений и сооружений

Должностные обязанности

• Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
• Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.
• Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.
• Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.
• Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.
• Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность.
• Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.
• Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.
• Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

Должен знать:

• законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
• порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
• организацию и технологию строительных работ;
• правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
• строительные нормы и правила;
• порядок разработки, ведения и хранения установленной документации;
• действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
• методы определения стоимости строений и сооружений;
• порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
• основы организации труда и управления;
• правила и нормы по охране труда.

Требования к квалификации

• Высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.