Нормативные документы > ЕКСД > Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях > Должности руководителей > Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений

ЕКСД. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений

Должностные обязанности

• Осуществляет руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.
• Разрабатывает планы работ по инвентаризации строений и сооружений, организует их выполнение.
• Распределяет работы между участниками группы, устанавливает им производственные задания.
• Контролирует объем, своевременность и качество выполненных работ.
• Принимает непосредственное участие в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.
• Организует работу по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.
• Организует ведение статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.
• Присваивает кадастровые номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.
• Контролирует правильность оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.
• Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.
• Обеспечивает участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.
• Контролирует соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.
• Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

Должен знать:

• законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
• порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
• организацию и технологию строительных работ;
• правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
• строительные нормы и правила;
• порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;
• методы определения стоимости строений и сооружений;
• порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
• основы организации труда и управления;
• принципы оплаты труда и материального стимулирования;
• основы законодательства о труде;
• правила и нормы по охране труда.

Требования к квалификации

• Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.