Нормативные документы > ЕКСД > Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях > Должности специалистов > Техник по инвентаризации строений и сооружений

ЕКСД. Техник по инвентаризации строений и сооружений

Техник по инвентаризации строений и сооружений

Должностные обязанности

• Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.
• Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.
• Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.
• Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.
• Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.
• Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
• Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.
• Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета.
• Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.
• Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.

Должен знать:

• методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
• основы налогообложения и страхования недвижимого имущества;
• основы организации и технологии строительных работ;
• правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
• строительные нормы и правила;
• порядок разработки, ведения и хранения документации;
• действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
• методы определения стоимости строений и сооружений;
• порядок оформления сделок с недвижимым имуществом;
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
• правила и нормы по охране труда.

Требования к квалификации

• Среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.